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- 品號:4045553
- 松贊林寺+普達措+獨克宗古城
- 玉龍雪山+虎跳峽+印象麗江秀
- 大理古城+點蒼山+白族三道茶
商品訊息描述:
雲南僻居中國西南,全境地形複雜,氣候多變,族系眾多,是一個別具特色的區域。原本是一片汪洋大海的雲貴高原,在第三紀造山運動中,隨著地殼隆起,形成石灰岩、斷層、褶曲,又有盆地、湖泊鑲崁其中,地面上密集的石林,地面下則有大規模的岩洞,因此形成了各種天然奇景成為著名的觀光旅遊勝地。
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▲【普達措國家公園】為中國大陸第一個國家公園,公園的旅遊資源由自然生態景觀資源和人文景觀資源兩部分構成是國家級5A旅遊景區。
▲【松贊林寺】雲南省規模最大的藏傳佛教寺廟,被譽為『小布達拉宮』。
▲【玉龍雪山】麗江市玉龍納西族自治縣境內共有13座山峰,山勢連綿起伏,似銀龍飛舞,其主峰扇子陡海拔5596米,是北半球緯度最低的雪山。
▲【印象麗江秀】張藝謀的印象系列都以山水實景為舞台,在這裡人類的演出只有一半,另一半完全留給了大自然,這就是實景演出無可比擬的真實性!
▲【麗江古城】國家級歷史文化城又名-大研古城,已列入『世界文化遺產名錄』。
▲【喜洲白族民居】了解白族居民對賓客的民俗文化,奉上三道茶品飲中並欣賞詩樂歌舞表演。
▲【束河古鎮】是納西族先民在麗江壩子中最早的聚居地之一、是茶馬古道上保存完好的重要驛站集鎮。
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獨克宗古城又被稱作月光城,是雲南最大的藏民居群,這?居住著六千余名居民。古城建成于唐朝初年,千百年來,這?既有過兵戎相爭的硝煙,又有過"茶馬互市"的喧嘩。
- 安排武俠小說中如詩如畫的麗江古城(木府風雲)~此處不但風景美..少數民族的自然美,更是令人難以忘懷~
世界文化遺產--麗江古城 :具有800多年歷史的麗江古城,座落在麗江壩子中部,面積約3.8平方公里,始建於南宋末年。是元代麗江路宣撫司,明代麗江軍民府和清代麗江府駐地。發源於城北象山腳下的玉泉河水分三股入城後,又分成無數支流,穿街繞巷,流布全城,形成了"家家門前繞水流,戶戶屋後垂楊柳"的詩畫圖。
麗江最美玉龍雪山..纜車上下山遊覽!!
充滿傳奇色彩的大理古城,也是武俠小說天龍八部的故事發源地!
- 武俠小說中的大理點蒼山(安排纜車上下),果然氣勢雄偉.山高水靈.
大理少數民族-探訪白族民居+三道茶民俗表演
- 名導演張藝謀執導的大型實景演出-印象麗江秀
- 在玉龍雪山下海拔3200 米的舞臺上以原生態形式向觀眾展示麗江10個少數民族的生活,演出時間長1個小時,可以容納2000人的演出場地被變成了360度的全角度劇場,演出分《古道馬幫》《對酒雪山》《天上人間》《打跳組歌》《鼓舞祭天》《祈福儀式》等 6個章節。
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第1天 桃園國際機場/麗江 TPE/LJG MU5092 14:30~17:55
【麗江】:麗江自古以來是絲綢之路和茶馬古道的中轉站,麗江有建於南宋的麗江古城,納西族名稱叫「鞏本知」,「鞏本」為倉庫,「知」即集市,麗江古城曾是倉庫集散之地。
早餐:X 中餐:機上套餐 晚餐:米思香風味餐 RMB50/人
住宿: Guanfang Resorts麗江:五星官房大酒店別墅B區 或 Lijiang International Hotel麗江:五星麗江國際大酒店 或同級
第2天 麗江→大理【喜洲白族民居(含三道茶歌舞)、洱海小遊船、大理古城、洋人街】
【大理】:大理白族自治州位於雲南省的西北部,這是一座千年古城,唐代的南昭國、宋代的大理國都曾將它作為都城,悠久的歷史和文化,使大理擁有"文獻名邦"的美稱。大理是白族的聚居地,有著濃郁的白族風情,三坊一照壁、四合五天井的民居文化內涵深刻;白族的三道茶品味悠長。在整個雲南之旅中,恐怕再沒有其他地方能像大理那樣,讓你深切感受到獨特的白族風情了。
【喜洲白族民居】:在這裡可參觀白族集市、白族紮染的製作,幸運的話還可參加白族的婚禮,品嚐白族的風味食品。我們並將安排品嚐特色茶點-白族三道茶,並欣賞精彩的歌舞表演,它是屬於唐宋時大理國的宮廷茶,乃是用蒼山雪水以特殊製法調配而成,號稱一苦、二甜、三回味,十分獨特。
【洱海遊船】:遊覽波光粼粼的洱海,湖光山色美不勝收,不愧為東方日內瓦。洱海是由蒼山雪水溶化順著十八條溪匯入,使得洱海的魚鮮肥嫩,使得大理砂鍋魚頭煲香鮮四方遠近馳名。魚鷹捕魚這種延續了幾千年的傳統捕魚方式在很多地方已經絕跡,但在洱海之畔的喜洲鎮沙村,一些村民至今還保留著馴養魚鷹的傳統。船舷上十幾隻魚鷹整齊地列隊;年輕的小夥,身穿白族服裝的姑娘,經驗豐富的船夫,能歌善舞的老媽媽,他們在為迎接一天的遊客而忙碌。
【大理古城】:東臨洱海,西枕蒼山,始建於明初為歷代滇西治府和屯軍所在地,是西南絲綢之路的門戶,也是商賈雲集之處。古代城池曾於征戰中幾度興廢,太和城是南詔王統一六詔後最早建成的宮城,中心建有金剛城,是居高臨下的城中城--稱為"紫禁城";北面建有大厘城,即今日繁華的喜洲鎮; 北、南兩端扼守門戶的有龍首城和龍尾城。然而這些古城池大多僅存城基,如今尚存南北城樓、部分城?以及杜文秀帥府。巍峨的城樓,保存完好的白族民居建築,小巧的庭院,靜靜的街道,幽靜典雅,古色古香。
【洋人街】:大理的洋人街原名護國路,位於大理古城內;意為民國初雲南人民反對袁世凱稱帝,起兵護國而得名。護國路東西走向,長1000米,寬7米,青石板鋪面。
為了適應開放旅遊的需要,把大理古城定為開放旅遊的主要景點,紅山茶賓館定為涉外賓館,由此,護國路便成為外國遊客在大理的集散地。各行各業隨之興起,鋪面林立兩側,琳琅滿目,成為中外有名的"大理洋人街"。
早餐:飯店內享用 中餐:砂鍋魚風味餐 RMB50/人 晚餐:白族風味餐RMB50/人
住宿: 大理:五星中和坊酒店 或 大理:五星風花雪月酒店 或同級
第3天 大理【點蒼山(上觀花纜車)、天龍八部影視城】→麗江【束河古鎮】
【點蒼山】:登上海拔2700公尺,巍峨雄偉的點蒼山,它因山石呈青灰色得名,有峰、雲、雪、花、松五大奇景,山勢嵯峨壁立,雄奇峻秀,從蒼山俯瞰洱海,風光明媚,一望無際,煙波浩淼,碧水似鏡,與湖上的「三島」、「四洲」、「五湖」、「九曲」融為一體,景色如詩如畫;洱海湖光與點蒼山積雪相映,享有「青洱銀蒼」之盛譽。
【天龍八部影視城】:大理天龍八部影視城是大陸西部最大的影視城,總體上按照"大理特色、宋代特色、參照《清明上河圖》,將影視拍攝和旅游觀光相結合"的原則進行設計規劃,造型風格 " 優美、飄逸、奇特 " ;色彩以"歷史、自然、生活"為前提著色,表現出濃重的歷史滄桑感。
【束河古鎮】:它原名龍泉村,早在明代就已經是滇西北的重要集鎮,南來北往的商人們在此交易,也是納西族人的發源地。束河中心的集市廣場與麗江四方街非常類似,青石鋪設的街面,周圍店鋪順次排開,門口擺放著各種手工藝品,不同於大研鎮古城的洋風興盛,難得的是這裡相當寧靜樸實,能讓人真正體會麗江的韻味。
早餐:飯店內享用 中餐:精緻中式合菜 RMB50/人 晚餐:納西風味餐RMB50/人
住宿: Guanfang Resorts麗江:五星官房大酒店別墅B區 或 Lijiang International Hotel麗江:五星麗江國際大酒店 或同級
第4天 麗江【玉龍雪山(雲杉坪纜車來回《含棧道電瓶車》)、張藝謀印象麗江秀、玉水寨、玉峰寺、藍月谷(含電瓶車)】
【玉龍雪山】:座落在中國西部終年不化的雪山群中最南端,山體南北向排列,長約35公里,寬約12公里,上列13峰,山頂終年積雪,宛如晶瑩玉龍橫臥山巔,故名玉龍雪山。又名錦繡谷,海拔3240米,是一塊隱藏在原始雲杉林中的巨大草坪。每逢春夏之間,綠草如茵,繁花點點,雲杉坪是被周圍的原始雲杉林緊緊包裹著的翠綠草坪,這理如此幽靜,如此美妙,如此動人,仿佛人間仙境一般。
【雲杉坪】:又名錦繡谷,海拔3240米,是一塊隱藏在原始雲杉林中的巨大草坪。每逢春夏之間,綠草如茵,繁花點點,雲杉坪是被周圍的原始雲杉林緊緊包裹著的翠綠草坪,這裡如此幽靜,如此美妙,如此動人,仿佛人間仙境一般。
【張藝謀印象麗江秀】:印象麗江秀是由名導演張藝謀執導的大型實景演出,在玉龍雪山下海拔3200 米的舞臺上以原生態形式向觀眾展示麗江10個少數民族的生活,演出時間長1個小時,可以容納2000人的演出場地被變成了360度的全角度劇場,演出分?《古道馬幫》《對酒雪山》《天上人間》《打跳組歌》《鼓舞祭天》《祈福儀式》等 6個章節。整個場景運用了雪山的特色,讓表演與大自然徹底結合。
【玉水寨】:玉水寨在人們心目中是一塊清潔的淨土,在這裡人與天神最接近,人神溝通的使者(東巴)把芸芸眾生的祈求訴說給上天的神靈,求得家業興旺、祥和安寧,是一塊山靈水秀的地方,也是納西族世代繁衍生息的起點。
【玉峰寺】:玉峰寺,建於清康熙年間。大殿坐西向東,重簷歇山頂,正脊飾寶頂,兩端飾獸吻。寺廟建築沿襲清朝風格,上簷作三桃如意斗拱承托,下簷作弧形軒棚裝飾,室內4棵金柱作壘金盤龍浮雕。頂八角藻井繪密宗佛祖坐宮,橫樑裙板繪20個佛像,畫面線條簡潔,具有藏族"唐卡"風格。
【藍月谷】:玉龍雪山冰雪融化成河水從雪山東麓的一條山谷而過,因月亮在藍天的映襯下倒影在藍色的湖水中,又因英國作家筆下的《消失的地平線》中的藍月山谷近似於此。故名藍月谷。藍月谷中的河水在流淌過程中因受山體阻檔,形成了較透明的藍,近乎凝固的湛藍中,些許的綠意點綴其間。於湖心四周,白雲連橫,浮於山際,倒影在湖面,如夢幻影,疑是仙境。
早餐:飯店內享用 中餐:洋芋雞火鍋RMB60/人 晚餐:王府家宴 RMB50/人
住宿: Guanfang Resorts麗江:五星官房大酒店別墅B區 或 Lijiang International Hotel麗江:五星麗江國際大酒店 或同級
第5天 麗江【玉柱擎天景區-玉湖村納西古村落、田園風光、鱒魚府、雪山湖泊(玉湖)、土司養鹿場、玉龍書院、東巴院落、摩崖石刻、納西神泉、千年古樹群、世界文化遺產?麗江古城、萬古樓、四方街】
【玉柱擎天景區】:位於麗江古城北面,玉龍雪山南麓,是歷代土司消夏避暑的夏宮所在地。景區集雪山、玉湖、摩崖石刻、納西族徇情聖地、玉龍書院、神泉、等自然風光於一體,東巴文化,藏傳佛教和豐富多彩的民族風情交相輝映。
【玉湖古村落】:納西語稱為"巫魯肯",在玉龍雪山最南端,被稱為玉龍雪山第一村,玉湖村是納西族祖先最早遷徙居住的古村落之一,村落民居全部由天然蜂窩狀石頭砌成,是納西族最原始最古樸的村落,可讓您追憶納西民居歷史的源頭。
【田園風光】:田園牧歌,阡陌縱橫,在這裡你真正能感受到納西族村民農耕生活的情景。出清特賣
【鱒魚府】:在神奇美麗的"玉柱擎天"景區,還有一種獨特的景觀,那就是虹鱒魚和金鱒魚,它們不僅是觀賞的珍貴魚類,也是這?最鮮美的美食。虹鱒魚原產于北美洲的太平洋沿岸,是當今世界分佈最廣的養殖冷水魚類之一。
【雪山湖泊(玉湖)】:東臨白沙壩,與虎紋山遙相對望;西倚玉龍山,主峰扇子陡倒影湖中,藍天白天遊移湖面,山光水色,上下空明,秀顏天下,如古所雲:"瑤池瓊島"。"玉湖倒影"為玉龍雪山十二影之首。
【土司鹿場】:騎馬打獵一直是納西族的傳統體育項目,納西族史可以說一部馬的歷史。明清時期納西王在避暑休閒的夏宮旁邊開闢了騎馬遊樂的鹿場。玉湖村最早的居民就是為納西王護宮養鹿的納西人。
【玉龍書院】:歷代土司吟詩讀書的場所,將他們崇尚文化,包容萬物的思想一直發展了下來。成為歷代土司尊重文化、重視讀書的一大標誌。
【東巴院落】:展示納西族本土的宗教文化東巴文化,東巴文化是由東巴世代傳承下來的納西族古文化。東巴是東巴文化的主要傳承者,東巴意為"智者",是納西族最高級的知識份子,是納西族原始宗教中的經師或祭司。
【摩崖石刻】:麗江最早的漢文摩岩石刻"玉柱擎天"是1723年清代改土歸流後的麗江第一任知府親筆手跡。"玉柱擎天"左下橫刻"玉壁金川"四字,則是麗江郡丞聶瑞於1725年所題,這巨幅石刻寫盡了麗江玉龍大雪山的壯麗,和金沙江的絕美。
【納西族神泉】:茂密的千年古樹上,有一座觀音形狀的山崖名叫"觀音崖"、崖下是太子洞,洞內出神泉,泉水甘甜,周邊各族群眾常到此取水飲用,是天然的低礦化飲用水。據說這水可以治眼病、去風濕等多種疾病,相傳一尊"送子觀音"在此常年守望,久婚不孕之夫婦在此燒香叩拜,飲用此水,會為不孕夫婦帶去佳音。
【千年古樹群】:傍崖監湖,濃郁幽深,又像一把把巨傘斜遮湖上,鳥兒嘻噪其間,鳥語花香,心曠神怡。納西族世世代代祭祀神靈的場所。
【麗江古城】:享有「高原姑蘇」的美稱,它因選址得當及規劃科學而聞名於世,是中國古代城市建築的瑰寶,也是聯合國教科文組織所選定的世界文化遺產之一;古城周圍青山環繞,泉水瀠迴,有如一塊碧玉雕成的大硯台,因而又名大研鎮。
【萬古樓】:樓高五層,斗拱重檐,用16根22米高的木柱貫通各層,是中國木結構建築第一樓。登上萬古樓,可以將整個麗江壩子盡收眼底,風景十分壯麗。
【四方街】:整座古城的中心,由此延伸出的道路鋪滿青石,藉由匠心獨具的水利系統,大研鎮古城可以隨時引水清洗所有街道,因此歷經數百年依舊一塵不染。
早餐:飯店內享用 中餐:高山虹鱒魚風味餐RMB50/人 晚餐:藍木瓜風味餐RMB50/人
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第6天 麗江→中甸【虎跳峽(遠眺長江第一灣)、普達措國家公園《含電瓶車》、屬都湖、彌里塘高山牧場、碧塔海
【中甸】:位於雲南省西北部滇、川、藏三省區交界處,也是雲南迪慶藏族自治州首府,為"香格里拉"旅遊線路的腹地。從大理沿滇藏公路北行315公里,可達迪慶藏族自治州首府中甸縣城中心鎮,距昆明659公里,乘飛機50分鐘可達。迪慶、藏語意為"吉祥如意的地方"。由於地處青藏高原東南邊緣、橫斷山脈南段北端,"三江並流"之腹地,形成獨特的融雪山、峽穀、草原、高山湖泊、原始森林和民族風情為一體的景觀,為多功能的旅遊風景名勝區。
【虎跳峽(長江第一灣)】:以"長江第一險"而聞名天下。首先是山險,峽谷兩岸,高山聳峙。虎跳峽谷兩岸山坡陡峻,巨岩壁立,猶如刀砍斧削一般。部分岩石是潔白的大理岩,十分醒目。其次是水險,由於山岩的斷層塌陷,造成無數石樑跌坎,加之兩岸山坡陡峻,岩石壁立,山石風化,巨石常崩塌谷底,形成江中礁石林立,犬牙交錯,險灘密佈,飛瀑薈萃。峽內礁石林立,有險灘21處,高達10來米的跌坎7處,瀑布10條。
【普達措國家公園】:是中國政府確立的第一個國家公園,位於雲南省迪慶藏族自治州香格里拉縣境內,最高海拔4159.1米,年平均氣溫5.4℃。該公園佔地總面積1313平方公里,其中開發旅遊的面積僅為總面積的3‰。普達措國家公園至今保持完整的原始森林生態系統,奧運火炬香格里拉站的傳遞就曾經在這裡進行。
【屬都湖】:又稱屬都崗湖,屬都湖四面樹木環繞,海拔3705米,積水面積15平方公里,是香格里拉縣最大的淡水湖泊之一。
【彌里塘牧場】:佔地 二百四十公頃 的彌里塘,在藏語解作細長眼狀草甸,整個區域因形似細長佛眼而得名。彌里塘位於近3800公尺 高處,是香格里拉著名的高山牧場,從觀景台遠望,遼闊草原上只見牛群寫意地吃草,氣氛一片閒適。
【碧塔海】:為斷層構造湖,湖面呈海螺形狀,長3000米,寬700米,海拔3504米,水深40米,面積60公頃。藏語中「碧塔」意為株樹成氈的地方,碧塔海的水由雪山的融雪和溪流匯聚而成。晚上杜鵑花的花瓣落下,被湖中的魚誤食,由於杜鵑花里含有微量的神經毒素,魚吃多了就會浮在水面上,這就是當地著名奇觀的杜鵑醉魚。
早餐:飯店內享用 中餐:玉龍合菜RMB50/人 晚餐:酒店藏族小火鍋RMB80/人
住宿: SHANGRI-LA HOTELS and RESORTS中甸:五星恬居.雲南香格里拉酒店 或同級
第7天 中甸【獨克宗古城、松贊林寺『小布達拉宮』(含電瓶車)】→麗江
【獨克宗古城】:距今已有1300多年的歷史。"獨克宗"藏語寓意為"月光城",曾是"茶馬古道"上的重鎮。唐儀鳳、調露年間(西元676-679年),土蕃在這裡的大龜山頂設立寨堡,名「獨克宗」,一個藏語發音包含了兩層意思,一為「建在石頭上的城堡」,另為「月光城」。後來的古城就是環繞山頂上的寨堡建成的。古城它是按照佛經中的香巴拉理想國建成的。西元2001年,獨克宗古城被批准為雲南省歷史文化名城。如今在古城裡遊走,你會發現人們多了些時尚的色彩和活力。
【松贊林寺】:噶丹松贊林,漢名「歸化寺」,雲南省規模最大的藏傳佛教寺廟,也是康區有名的大寺院之一,還是川滇一帶的黃教中心,位於中國雲南省迪慶藏族自治州香格里拉縣縣城以北約5公里處,海拔3380米,在整個藏區都有著舉足輕重的地位,被譽為"小布達拉宮"。
早餐:飯店內享用 中餐:宗巴餐廳RMB50/人 晚餐:小南國風味餐 RMB60/人
住宿: 麗江:頂級五星悅榕庄酒店(花園套房) 或同級
第8天 麗江/桃園機場 LJG/TPE MU5091 10:00~13:15
【溫暖的家】:此時的旅遊已近尾聲,天下無不散的筵席,時間就在相機美窗中飛去!該是回家整理美麗回憶的時候,記得要把您的快樂與我們分享!後前往機場搭乘豪華客機返回溫暖的家,期待下回再相會!
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住宿: 溫暖的家
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去程 台北/麗江 MU5092 1430/1730
回程 麗江/台北 MU5091 1000/1325
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*團體機位航班搭配多,恕無法接受指定航班,請以出發前之行程確認單為主。
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費用說明 |
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單人房 |
加價NT$ 15000 元 |
熱賣 三人房/人 |
不一定能提供此項服務 (請來電洽詢) |
兒童佔床 / 不佔床 購物 |
同大人價 /不佔床減價NT3000/人 |
嬰兒報價 |
NT$8000元 |
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商品訊息簡述:
【商品有效期間】
適用日期:2016年7月8 日 - 2016年10月21 日
出發日期:7/8.22.29 ; 8/12.26 ; 9/26.23 ; 10/7.21 (團體機位有限, 請速來電旅行社,將會依報名順序,再確認您的機位)
不適用日期:無
減價日期:無
加價日期:無
【團費包含】
一、來回經濟艙機票。
二、依行程所示之餐食、景點、住宿飯店(兩人一室)、車資。
三、保險:五百萬履約保障險、兩百萬責任險及十萬元意外醫療給付
【以上報價不包括】
一、個人新辦護照費用新台幣$1,500元;新辦臺胞證每人新台幣$1,500。
二、團費不含機場稅1800+燃料稅1500+行政庶務費1350等共計每人新台幣$4,650元(現金價)。
三、單人房差新台幣$15000元。 (單人報名時,若無法覓得合住之同性旅客,需補單人房差)
四、導遊領隊司機服務費每人每天新台幣$200X8天=1,600元
五、個人之消費電話費、洗衣費、飲料費、房間服務費行李超重費及其他個別要求之費用。
六、個人旅行平安保險請自行投保。
***注意事項:燃油稅開徵日期及加收金額,以航空公司公告日期及價格為主;證照費用,以相關單位公告日期及價格為主***
◎兒童報價: 本套券所指人為滿12歲以上之成人。
A. 12歲足歲以下不佔床減3000、佔床同大人價。
B. 2足歲以下之嬰兒,費用為NT$8,000元/人,含兩地機場稅、燃油附加費、保險、雜支費、代辦費(不含簽證費)。不須訂購票券,報名參團時直接繳費給旅行社即可。
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一、請收到旅遊票券後馬上聯絡承辦旅行社確認您的出團日期,電話報名時請主動告知票券上之編號,以便服務人員迅速為您服務。因每團機位數有限,將以報名先後順序為主,請勿限訂特定出發日期。
二、如遇客人臨時取消出團,必須於出團前至少20天告知,若超過期限,須依航空公司規定補收開票之票價差。
三、本專案機票限團去團回,不得脫隊或延回,機票一經開出,不得退票、改期。若出發後於行程中途脫隊,視同自願放棄行程,恕不退費。並將視為自動放棄該行程內容且不予退費,如因此而發生意外,概由脫隊者自行負責。
四、繳交團費之後,本公司將以觀光局規定之【國外個別旅遊之定型化契約書】精神保障您的權益。
五、本券遺失或損毀,恕不補發,敬請妥善保管【簽證資訊】
為避免出國當天出現無法出境的情況,在此特別懇請再次檢查、確認您的護照
1、依國際慣例規定,護照有效期限,應持有滿半年以上效期,始可入境其他國家。
2、若您是軍人身份;出國必須蓋兩種章: ◎【持照人出國應經核准】。 ◎【 年 月 日之前同意出國 字第 號核准】。
3、若您是役男身分;出國必須蓋兩種章: ◎【持照人出國應經核准尚未履行兵役義務】。 ◎【役男出國核准 年 月 日前一次有效 縣 市公所】
4、接近役齡男子者;出國必須蓋一種章,即為【尚未履行兵役】。
5、雙重國籍者;進出中華民國國境,須 使用同一本護照進、出國境。
【其他注意事項說明】
一、購物站 : 無
二、自費:無
三、高北高接駁:無
四、指定單人房補價差(全程)之費用:15000元/人 (單人報名時,若無法覓得合住之同性旅客,需補單人房差)、費用請以ATM轉帳或匯款給承辦旅行社。
五、本套券所指住房皆為兩人一室。
六、本專案機票限團去團回,不得脫隊或延回,機票一經開出,不得退票、改期。若出發後於行程中途脫隊,視同自願放棄行程恕不退費。於行程中自行脫隊者將補收新台幣$2,000/天之責任險費。
七、本優惠行程僅適用本國人(持中華民國護照)參團有效;非本國籍之旅客,每人須補收新台幣$4,500元非優惠價差。
八、若出團人數未達16人時,本公司有權利調整出發日期。
九、本行程交通住宿及旅遊點儘量忠於原行程,若遇特殊情況等不可抗拒之因素,將會前後更動或更換觀光景點;遇季節性變化或有餐食變更之情形,本公司將保有變更行程及餐食內容之權利。
十、如遇客人臨時取消出團,必須於出團前至少20天告知,若超過期限,須依航空公司規定補收開票之票價差。
十一、為確保品質,每團名額有限,故本公司保有接單及付款方式受理與否之權利。
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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
斥資500億元、耗時4年興建的信義區南山廣場,預計2017年第3季完工,投資及開發者南山人壽29日公開招租,強調這是信義計劃區最新的鑽石級綠建築大樓,也是全台唯一備配暖氣的辦公大樓,每坪租金開出3,800~4,500元,超越台北101大樓及國泰置地廣場。
南山人壽投資長楊智淵表示,首季已趁台股低點加碼股票,在景氣回落約5季後,南山人壽也看好下半年景氣會比上半年佳,若金管會也調整RBC係數,南山「樂意加碼台股」,且可動用額度上百億元沒有問題。
南山人壽在2012年以268.8億元標下世貿二館50年地上權開發案,後又以64.53億元向台北市府增買容積,加上建築成本,共計500億元,打造出48層樓的辦公大樓,樓地板面積近3.2萬坪,即是目前招租部分。另外還有1.7萬坪、樓高7層樓的商場與景觀餐廳,這部分確定由微風置地(微風百貨)承租20年。
南山人壽投資長楊智淵表示,南山廣場是台北信義區指標性公共建設案,也可望成為信義區的新地標,期盼替台北市引進更多廠商進駐,由於這棟大樓是信義區最新規劃,鑑於台北今年曾下雪,大樓甚至附有暖氣設備,是全台唯一冬天會供暖的商辦大樓,預計明年第3季落成。
由於大樓造價高且樓層挑高等,南山人壽每坪開價3,800~4,500元不等,每坪租金超過台北101大樓及臨近市府捷運站的國泰置地廣。
目前全球面臨經濟低迷不振,廠商投資意願下跌的情況,南山人壽也坦言,此時招租「挑戰的確很大」,但他們積極提供租戶各種配備及免租期等條件,有信心可以將辦公大樓逾3萬坪的部位出租出去。
楊智淵指出,據研究2050年全球75%的人口會聚集在55個大城市,台北市即是其中之一,南山廣場興建完畢後將是信義計劃區第二高樓,造型看似雙手合掌,有為台灣祈福之義,希望成為信義區的新地標,能替台北市招來更多國際級企業進駐,提振國內經濟。
南山人壽強調,辦公室設計都是參照新加坡、日本、香港等跨國企業集團使用的大樓,如有出差者回來上班時可用的淋浴間,有國際際的樓管作為專屬管家,還有隱密的VIP直達電梯等設計,相信能滿租且達到一定的投資報酬率。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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